房贷快一个月了没有放款正常吗

房贷审批后一个月未放款属于常见情况。银行处理房贷申请需要多个步骤，包括资料审核、风险评估、抵押登记等环节。一套房产从申请到放款平均需要25个工作日左右，不同银行流程速度存在差异。市场高峰期申请量增加会导致处理时间延长，银行内部系统升级或政策调整也会影响放款速度。客户可主动联系贷款经理了解进度，保持通讯畅通以便及时补充材料。

房贷延迟放款不一定代表申请有问题。银行资金面紧张时会优先处理优质客户贷款，导致普通客户放款周期延长。二手房交易中，卖方解押、买方首付款监管等流程也会影响整体进度。近期监管部门对房地产贷款集中度管理加强，银行需要控制投放节奏。客户应预留充足资金应对可能的延迟，避免因放款不及时导致违约风险。