房地产交易居间是什么意思

房地产交易居间是指中介机构或个人作为买卖双方的中间人，促成双方达成交易并收取佣金的服务。居间方提供房源信息、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等专业服务。北京链家、我爱我家等大型中介公司每天处理数百笔居间业务，上海二手房交易中约70%通过居间完成。居间合同明确规定了服务内容、佣金标准和双方权利义务，保障交易顺利进行。

居间服务在现代房地产交易中扮演重要角色，提高了市场效率。深圳某小区通过专业居间服务，房屋平均成交时间从45天缩短至20天。杭州一套价值500万的豪宅，通过居间方精准匹配买家，最终以520万成交。居间方掌握市场动态，能提供专业估值建议，帮助卖家合理定价，避免因定价过高导致房屋长期滞销。北京朝阳区某楼盘，经居间方调整策略后，销售速度提升了3倍。