时间:09-17人气:23作者:莫玖鸢
小区楼顶属于公共区域,产权归全体业主共同所有。根据《物权法》规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所和公用设施属于业主共有。楼顶作为建筑物的顶部空间,与电梯间、楼梯间一样,是业主日常生活的延伸部分。许多小区在楼顶设置公共晾晒区、休闲区或设备间,这些设施的使用权归全体业主共享。业主委员会有权对楼顶空间进行合理规划和管理,确保公共资源得到有效利用。
楼顶不属于个人私有空间,业主无权私自占用或封闭。物业有责任维护楼顶公共秩序,防止违规搭建或堆放杂物。实际案例中,某小区业主在楼顶私自搭建阳光房被责令拆除,法院判决支持了物业的决定。楼顶的安全隐患不容忽视,高空坠物、防水问题都需要专业管理。业主使用楼顶时需遵守相关规定,共同维护这一公共空间的安全与整洁。
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