沈阳采暖费按照什么面积算

沈阳采暖费按照建筑面积计算，这个面积包括套内面积和公摊面积。房屋墙体厚度、阳台面积、储藏室面积全部计入采暖费计算范围。一套100平方米的房子，即使实际使用面积只有80平方米，采暖费仍按100平方米收取。电梯间、楼道等公共区域面积也会分摊到每户采暖费中。

采暖费计算不考虑房屋朝向、楼层高低或保温效果差异。同一小区内，南北朝向相同户型的房子采暖费完全相同。沈阳规定采暖费按每平方米25元标准收取，一套120平方米的房子需缴纳3000元采暖费。供热公司不会根据实际温度调整收费金额，无论冬季室内温度高低，费用固定不变。