五河县房子价格是多少

五河县房价区域差异明显。县城中心地段约5000-6000元/平方米，老旧小区价格在4500元上下。新建小区如碧桂园、恒大等品牌项目价格在6000-7000元/平方米。乡镇区域价格较低，约3000-4000元/平方米。靠近学校的小区价格普遍高出周边10%-20%。近期成交数据显示，90平方米小三房总价约50-60万元，120平方米四房约70-80万元。

五河县房价受多重因素影响。交通便利的小区价格优势明显，靠近主干道的小区价格高出偏远区域15%左右。学区房一直是市场热点，实验小学周边小区单价可达7000元/平方米。新建小区配套设施完善程度直接影响价格，带电梯的小区比无电梯的高出20%-30%。五河县近两年房价保持稳定，波动幅度不超过5%，适合刚需购房者入手。