成都市区带院子的房子出售

成都市区带院子的房子稀少，主要集中在锦江、青羊等老城区。这类房子单价在3万至6万之间，总价普遍在300万以上。院子面积从20平米到200平米不等，多数为中式或现代风格设计。买家多为改善型家庭或文化爱好者，看重院子的私密性和生活品质。锦江区的院子房多带古树，青羊区的则多与老巷相连，文化氛围浓厚。

这类房子装修成本高，院子维护需额外投入。锦江区某带院子别墅近期以520万成交，院子占地80平米。青羊区一套带小院的四合院上月售出，成交价680万。院子多用于种植花草、茶歇或儿童活动，成为都市生活的绿洲。开发商近年减少新建带院项目，存量房交易为主，未来供应将更加稀缺。