贷款买房房产证在自己手里吗

贷款买房时房产证一般不会直接放在个人手中。银行会作为抵押权人持有房产证或相关登记文件，直到贷款全部还清。购房者通常只拿到房屋所有权证复印件。贷款期间，房产证原件由银行保管，这是银行防范风险的重要措施。购房者可以在不动产登记中心查询自己的房产信息，证明房屋所有权。还清贷款后，银行会解除抵押登记，购房者才能拿到完整的房产证。

房产证的实际持有状态取决于当地政策和贷款类型。商业贷款和公积金贷款的处理方式基本一致，但不同地区可能有细微差别。购房者可以在贷款合同中明确房产证的处理方式。有些地区实行电子证照，购房者可通过政府APP查看房产信息，无需实物证书。提前还清贷款后，需携带相关证明文件到不动产登记中心办理抵押注销手续，之后才能获得完整的房产权利证明。