昆明二手房可以用公积金贷款吗

昆明二手房可以使用公积金贷款。公积金贷款额度最高为60万元，贷款期限最长不超过30年。申请条件包括：公积金连续缴存满6个月以上，个人征信良好，房屋产权清晰，房龄不超过20年。贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，能节省不少利息支出。办理流程需要提供购房合同、身份证、婚姻证明等材料，通过公积金中心审核后即可放款。

昆明公积金贷款支持购买二手房，但房龄加贷款期限不能超过40年。二手房公积金贷款评估价低于实际成交价的，按评估价计算贷款额度。贷款成数最高为房屋评估价的70%，首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。公积金贷款审批速度快，一般15个工作日内完成。贷款人需有稳定收入来源，月还款额不超过家庭收入的50%。