金地长湖湾值得买吗

金地长湖湾位于深圳前海片区，周边有3条地铁线路直达，步行5分钟可达商业中心。小区绿化率达到40%，配有2个游泳池和1个儿童游乐场。房价约8万/平方米，比周边同类项目低15%。社区采用智能安防系统，24小时保安巡逻。教育配套有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1家三甲医院分院。户型从70到180平方米不等，适合不同家庭需求。

金地长湖湾开发商是知名房企，项目已交付5年，二手房交易活跃。小区物业管理费3.5元/平方米，低于区域平均水平。社区内设有健身房、书吧和老年活动中心。项目距离海岸线仅2公里，周末可享受海景。小区车位配比1:1.2，基本满足停车需求。房价在过去2年保持稳定，抗跌性较强。投资回报率约5%，高于区域平均水平。