杭州二手房过户需要提前预约吗

杭州二手房过户必须提前预约，直接去现场无法办理。杭州不动产登记中心实行预约制，通过"浙里办"APP或官网可预约3个工作日内的时段。周末和月初时段紧张，建议提前5-7天预约。过户需准备买卖双方身份证、房产证、网签合同等材料，缺一不可。每天限号约200个，旺季一号难求，不预约只能改天再来。

过户预约分线上和线下两种方式。线上预约24小时开放，线下窗口仅工作日上午办理。提前1天可取消或修改预约，爽约3次将影响信用记录。紧急情况可拨打12345热线申请加急，需提供医院证明或法院文书等材料。过户全程约2小时，包括材料审核、缴税、领证三个环节，每个环节都有严格的时间限制。