深圳高中要学位房吗

深圳高中确实需要学位房。深圳优质高中资源集中，四大名校等顶尖学府录取分数线年年攀升。2022年深圳中学录取线434分，深圳实验学校432分，远超中考总分。非深户学生竞争更加激烈，录取分数线普遍高出深户20-30分。学区房对应的高中升学率明显高于非学区区域，南山区部分学区高中录取率达85%，而普通区域仅50%左右。家长购买学位房本质是为孩子争取优质教育资源。

学位房价值体现在长期教育规划中。深圳高中与初中直接挂钩，优质初中升入重点高中比例高达70%。2023年深圳外国语学校初中部有180人升入本校高中部。学位房不仅解决入学问题，还培养学习氛围，名校周边社区学生平均晚自习时长2.5小时。学位房保值性强，2020-2023年深圳学区房价格涨幅达35%，远超普通住宅15%的涨幅。