房贷等额本金提前还款还要利息吗

等额本金提前还款仍需支付已产生的利息。房贷合同中明确规定了还款计划，提前还款时，银行会计算到还款日为止的所有利息。例如，贷款100万元，20年期，年利率4.5%，已还款2年后提前还清，需支付约18万元利息。提前还款可减少剩余期限的利息总额，但已产生的利息无法免除。借款人需支付提前还款手续费，一般为剩余本金的1-3%。

提前还款后，剩余本金重新计算，月供金额降低或期限缩短。银行提供两种选择：保持原还款期限减少月供，或维持月供金额缩短还款期。选择前者可减轻月度压力，后者能更快还清贷款。提前还款前应仔细计算，比较节省的利息与手续费，确保财务划算。部分银行规定每年可提前还款1-2次，每次最低金额为1万元。