象屿大宁悦府值得投资吗

象屿大宁悦府位于上海静宁板块，周边有地铁1号线和共和新路高架，交通便捷。项目周边有上海健桥医院、大宁国际商业广场，生活配套齐全。小区品质不错，绿化率达到35%，有中央花园和儿童游乐区。房价在每平方米7万左右，比周边同类楼盘低10%，租金回报率约3.5%，投资价值明显。

象屿大宁悦府周边有风华初级中学、上海大学附属外国语中学，教育资源优质。大宁公园、彭浦公园环绕，环境宜居。小区物业管理严格，24小时安保，业主满意度高。大宁板块未来规划有商业综合体和医疗中心，区域发展潜力大。房价在过去5年年均增长8%，抗跌性强，适合中长期投资。