二手房银行批贷函下来多久放款成功

银行批贷函下来后，放款时间一般在3到7个工作日内完成。具体速度取决于银行内部流程和材料准备情况。多数银行会在收到完整材料后的1到2个工作日内完成最终审核，随后安排资金划转。部分银行提供加急服务，可在1个工作日内完成放款。实际操作中，工作日提交的材料处理速度比周末快，大型银行可能需要更长时间，而小型城商行流程相对简洁。

二手房放款还受房屋抵押登记进度影响。房管局办理抵押登记需要2到5个工作日，银行拿到他项权利证后才会放款。买卖双方选择同一银行办理业务可缩短1到2天时间。资金监管账户的开设也会影响放款速度，完整资料齐全的情况下，整个流程从批贷到放款最短可3天完成，最长可能需要10个工作日。