住房公积金是否可以二次贷款

住房公积金可以二次贷款，但需满足特定条件。借款人需结清首次贷款并保持良好还款记录。许多城市要求贷款人连续缴纳公积金6个月以上，账户余额达到一定数额。北京、上海等城市允许二次贷款，额度通常与账户余额挂钩。深圳规定二次贷款额度不超过账户余额的15倍，广州则要求账户余额有2万元以上的存款。申请时需提供收入证明、房产证明等材料，审批流程与首次贷款相似。

二次贷款用途受限，只能用于购买自住住房或大修房屋。北京要求新购房产面积大于90平方米，上海则限制为家庭唯一住房。贷款期限最长30年，利率低于商业贷款。杭州规定二次贷款额度不超过房价的70%，成都要求借款人征信记录无逾期。部分城市如西安允许提取公积金支付首付，但需提供购房合同和首付款收据。二次贷款政策因城市而异，申请前需咨询当地公积金管理中心。