新房交钥匙时需要缴纳多少费用

新房交钥匙时需要缴纳多项费用，包括房屋维修基金、物业费和契税。维修基金一般是每平方米100-300元，物业费按面积计算，通常是每年每平方米20-40元。契税根据房屋总价计算，90平方米以下首套房为总价的1%，90平方米以上为1.5%。另外还有产权登记费，大约80元，以及印花税，总价的0.05%。这些费用加起来，一套100万元的房子，额外支出约3-5万元。

交房时还可能遇到其他收费项目，如装修押金约2000-5000元，垃圾清运费500-1000元，以及门禁卡工本费每张100元左右。部分小区会收取水电周转金，各2000-5000元不等。高层住宅还需缴纳电梯费，每年约300-600元。这些费用虽单项不高，但累计起来也是一笔不小的开支，购房前最好向开发商或物业提前了解清楚。