物业属于商业服务吗

物业属于商业服务范畴。物业管理公司通过提供安保、清洁、维修等服务向业主收取费用，这种服务交易模式符合商业服务的基本特征。物业企业需要办理营业执照，缴纳税收，参与市场竞争，这些商业活动要素都表明物业具有明确的商业属性。小区业主缴纳的物业费实质上是购买服务的消费行为，物业公司则需要按照合同约定提供服务并承担责任，这种商业契约关系在商业服务中十分常见。

物业服务的商业性质还体现在其专业化和市场化运作上。现代物业管理需要专业团队和系统管理，包括设施设备维护、绿化养护、社区活动组织等，这些都需要专业知识和技能支撑。物业公司通过招投标方式获取管理权，服务质量直接影响市场竞争力，优胜劣汰的市场机制使物业行业不断向专业化、精细化方向发展，这正是商业服务发展的重要特征。