买二手房差价应该什么时候付

二手房差价支付时间最好在产权过户当天。买卖双方可约定在房管部门完成产权登记变更手续后，由买方直接将差价支付给卖方。这种做法能确保卖方已合法转移房屋所有权，买方获得完全产权，差款支付与产权转移同步完成，风险最低。实践中，许多地区房管部门提供资金监管服务，可将差价存入专用账户，待过户完成后自动划转给卖方，安全有保障。

另一种可靠方式是委托第三方机构托管差价。买卖双方可共同选择一家信誉良好的律师事务所或中介公司，由其暂时保管差价资金。在完成房屋交接、物业交割、水电煤气等费用结清后，第三方机构再将差价支付给卖方。这种方式既保障了卖方收款权益，又防止买方在房屋交接后遭遇纠纷，资金安全由第三方机构负责，买卖双方都放心。