二手房什么时候给购房发票

二手房交易完成后，购房发票一般在过户手续全部办妥后3-5个工作日内由卖方或中介公司提供。发票内容需包含房屋总价、地址、买卖双方信息等关键内容。实际操作中，有些地区规定必须在缴纳税费后才能开具发票。购房者应保留好这份发票，它关系到后续的契税抵扣、房产证办理等重要环节。发票丢失会带来不少麻烦，建议复印多份分别存放。

发票开具时间也受付款方式影响。全款交易的情况下，卖方收到全部房款后通常会立即开具发票；而贷款交易则需要等待银行放款完成后才能处理。购房者可以在合同中明确约定发票开具的具体时限，避免纠纷。部分地区税务部门要求买卖双方共同到场办理发票手续，这种情况下需提前协调时间。发票上的金额必须与实际交易金额一致，否则会影响税务申报和产权登记。