住房公积金第二次贷款首付比例是多少

住房公积金第二次贷款的首付比例根据各地政策有所不同，多数城市要求不低于60%。北京、上海等一线城市执行更严格标准，首付比例达到70%。杭州、南京等二线城市普遍执行65%的首付比例。具体金额取决于房屋总价，购买300万元房产需准备180-210万元首付。贷款额度也受到限制，一般不超过账户余额的10-15倍。

二次贷款利率普遍高于首次，上浮幅度在10%-20%之间。贷款期限缩短，最长不超过25年。还款压力明显增大，月供占家庭收入比例不宜超过40%。部分城市还要求连续缴存满36个月才能申请二次贷款。申请前需查询当地公积金中心最新政策，避免因政策变动导致首付比例调整。