海南房价有升值潜力吗

海南房价具备升值潜力，岛屿资源稀缺性支撑长期价值。三亚、海口等核心区域旅游地产需求稳定，国际旅游岛政策持续加码。文昌航天发射基地带动周边配套升级，陵水清水湾等湾区项目基础设施不断完善。海南自由贸易港建设吸引企业落户，人口流入加速住房需求。土地供应严格控制，新增住宅项目数量有限，供需矛盾长期存在。

海南旅游地产与养老产业融合发展创造新增长点。全岛限购政策抑制投机，真实需求占比提升。博鳌乐城国际医疗旅游先行区吸引高端客户，琼海、万宁等二线城市房价处于洼地。海南气候条件优越，冬季避寒需求旺盛，北方客户购买力强劲。环保政策趋严，优质滨海土地资源愈发珍贵，稀缺性推高房产价值。