毛坯房的地暖是开发商铺吗怎么收费

毛坯房的地暖一般由开发商预先铺设，但费用需业主自行承担。开发商负责安装管道和分集水器等基础设施，业主只需支付材料费和施工费。一套100平方米的房子，地暖安装费用约在2万到4万元之间，具体取决于材料品牌和施工复杂度。地暖系统包括管道、保温层、温控器等组件，全屋安装完成后，还需进行打压测试以确保无渗漏。

地暖收费方式主要有两种：按面积收费或按项目明细收费。按面积收费简单直接，每平方米约150-300元；按项目明细收费则更透明，业主可以看到各项材料的单价和人工费。安装前务必签订详细合同，明确材料品牌、型号和质保期限。完工后，业主应索取完整的施工图纸和产品说明书，方便日后维护和升级。