买二手房银行多久放款成功

银行放款时间受多种因素影响，正常流程需要7到15个工作日。贷款材料齐全后，银行会进行审核，包括房屋评估、产权调查等环节。购房者提前准备好收入证明、银行流水、购房合同等文件，能加快审批速度。遇到银行资金紧张或政策调整时，放款时间可能延长至20个工作日左右。选择合作紧密的银行或优质中介机构，可以提高放款效率。

二手房放款还与房屋状况直接相关。房龄超过20年的房子，银行审批会更严格，放款时间增加5到10个工作日。产权清晰、无抵押的房屋放款速度较快。全款交易比贷款交易快3到5天。买卖双方约定好具体放款日期，写入合同条款，能有效避免纠纷。银行系统繁忙期如月初月末，放款也会相应延迟。