高层楼顶属于什么面积范围

高层楼顶面积属于建筑公共区域范围，这部分空间归全体业主共同所有。根据《物权法》规定，楼顶平台不能被单独占用或出租。现实中，很多小区在楼顶安装了公共设施，如太阳能板、电梯机房或水箱，这些设备占用面积后剩余空间仍属于业主共有。楼顶面积计算时，会扣除这些必要设施所占空间，剩余部分按业主房屋面积比例分配使用权。

楼顶面积还属于消防和安全管控范围，法律规定必须保持畅通无阻。很多城市要求楼顶设置安全护栏和逃生通道，这些设施占用的面积不计入业主分摊面积。实际测量中，楼顶总面积会减去这些安全设施区域，剩余部分才作为可使用面积。有些小区将楼顶改造为空中花园，这类改造需要获得业主大会同意，改造后的使用面积仍属于全体业主共有。