孩子学区划分是按户口还是房子

孩子学区划分主要依据房产地址，房产证上的地址是确定孩子就读学校的关键因素。家长需在规定时间内提供房产证明、户口本等材料，教育局根据实际居住地划分学区。北京、上海等城市严格执行"人户一致"原则，即孩子户籍与房产地址需一致。深圳部分区域实行学位锁定政策，一套房产在规定年限内只能为一个家庭提供学位。实际操作中，家长需关注当地教育局每年发布的学区划片文件，不同区域政策存在差异。

学区划分政策在不同城市有不同执行方式。杭州采用"住、户一致"优先原则，满足条件的儿童优先录取。成都实行"两个一致"标准，即户籍与房产一致，实际居住地与户籍一致。广州部分区域采用积分入学制度，家长房产、户籍、社保等因素都会影响积分。南京实行"六年一学位"政策，同一房产地址六年内只提供一个学位。家长应提前了解目标学校所在地的具体政策，准备齐全相关证明材料。