徐州大庙的房子有投资价值吗

徐州大庙的房子确实有投资价值。这里位于徐州东部新城核心区，交通便利，地铁1号线直达，周边商业配套齐全。房价目前每平方米约1万2左右，相比主城区有明显优势。区域内有多个新建小区，如碧桂园、恒大等品牌项目，居住品质较高。随着东部新城发展规划推进，未来升值空间可观。租金回报率稳定在3%左右，对投资者来说是个不错的选择。

大庙区域发展潜力巨大。政府已投入数十亿用于基础设施建设，新建的学校、医院陆续投入使用。产业园区吸引了大量企业入驻，带来人口持续流入。土地供应量逐年减少，新房开发速度放缓，供需关系逐渐紧张。房价在过去3年上涨了约20%，涨幅高于全市平均水平。持有房产既能享受资产增值，又能获得稳定租金收入，是较为理想的投资选择。