出租固定资产取得的收益

出租固定资产带来的收益是企业财务增长的重要来源。企业将闲置厂房、设备或办公空间对外租赁，能获得稳定现金流。一套价值500万元的机器设备，年租金可达50万元；商业地产的租金回报率往往更高，北京国贸的写字楼每平方米月租金可达300元。这些收益直接增加企业利润，改善现金流状况，为扩大再生产提供资金支持。

固定资产出租还能提升资产利用效率，降低闲置成本。企业可将季节性使用的设备在非租赁期继续产生价值，如农业机械在农闲期出租给其他农户使用。某制造企业将闲置仓库出租给物流公司，每年增收80万元，同时避免了仓库维护费用。这种模式使企业资产从单一的生产工具转变为兼具使用价值和投资价值的双重角色，优化了资产结构。