什么是竣工面积

竣工面积指建筑物按照设计要求完成全部施工内容，并通过验收合格后的实际建筑面积。这个数据包括地上和地下所有可用空间，如住宅小区的房屋套内面积、走廊、电梯井等公共区域。计算标准严格遵循国家规范，比如一栋5层办公楼，每层1000平方米，整栋楼竣工面积就是5000平方米。

竣工面积是衡量工程完成情况的重要指标，直接影响开发商的交房时间和后续使用功能。商业综合体项目中，这个数字决定商户能否正常营业，学校建设则关系到可容纳的学生数量。实际测量时，墙体厚度、飘窗结构等细节都会影响最终数值，确保数据的准确性和实用性。