深圳二套房的首付是多少

深圳二套房首付比例根据房屋总价确定。购买总价300万以下的房子，首付需支付50%；总价300万至500万的房子，首付比例提高至60%；500万以上的房子，首付比例达到70%。这一政策适用于深圳本地户籍家庭已有1套住房的情况，也适用于非本地户籍家庭在深圳购房。

深圳二套房贷款利率也较首套上浮。首套房贷款利率基础为LPR加30个基点，二套房则上浮60个基点。以当前LPR计算，二套房实际利率约为4.8%，比首套房高出约0.3个百分点。银行审批时会核查家庭名下房产数量，通过不动产登记系统确认购房资格，确保严格执行二套房政策。