宝鸡三迪金域高新是不是学区房

宝鸡三迪金域高新的确属于学区房范围。该小区划分在宝鸡高新第一小学和高新第一中学的招生区域内，这两所学校都是当地知名学府。小区内不少家庭选择居住于此正是看中了教育资源优势。根据宝鸡市教育局公布的最新学区划分文件，三迪金域高新的门牌号明确列在两所学校的招生名单内，家长子女可直接入学，无需额外申请或摇号。

学区房属性让三迪金域高新房价比周边同类小区高出约10-15%。小区内教育资源配套完善，步行5分钟可达学校。小区物业数据显示，每年入学季前，房屋租赁和交易量会明显增加。小区业主子女入学率常年保持在95%以上，远高于区域平均水平。这种教育资源稳定性使三迪金域高新成为宝鸡高新区内炙手可热的居住选择。