按揭房抵押贷款能付第二套首付吗

按揭房抵押贷款可以用来支付第二套房产的首付款。许多银行接受将已有房产的抵押贷款额度作为第二套房产的首付来源。借款人需要提供房产评估报告，银行会根据房产价值和剩余贷款额度计算可提取的金额。实际操作中，借款人可以获得房产评估价值的70%至80%作为可用资金，减去剩余贷款后就是可用的首付金额。这种做法在房地产交易中相当常见，特别是对于有稳定收入但现金不足的购房者。

第二套房产的首付来源多样化，按揭房抵押贷款只是其中一种选择。购房者还可以使用个人信用贷款、投资理财产品变现或亲友借款等方式筹集首付资金。不同银行对第二套房产的首付比例要求不同，一般在40%至60%之间。购房者需要同时满足两套房的贷款条件，包括收入证明、征信记录等要求。实际操作中，建议提前咨询多家银行，了解不同产品的要求和利率，选择最适合自己的方案。