二手房什么时候可以过户水电

二手房水电过户一般在交易双方签订正式合同并完成房屋所有权转移登记后立即办理。买方需携带身份证、房产证、原业主水电卡等到自来水公司、电力公司、燃气公司和物业公司办理变更手续。整个过程通常需要3-5个工作日，具体时间因地区和服务效率而异。部分城市已实现线上办理，买方可通过官方APP或网站提交申请，大大缩短了等待时间。

二手房水电过户也可委托中介或专业代办机构处理，费用一般在100-300元之间。交房前，买卖双方应共同记录水电表读数，避免后续纠纷。新房主需准备押金，金额根据当地规定，一般在500-2000元。部分地区实行"一户一档"管理，过户时需提供原业主近2年的缴费记录作为参考。完成过户后，新业主将收到新的缴费账号和密码，方便后续管理。