二类居住用地可以配套商业吗

二类居住用地可以配套商业服务设施。这类用地规划中允许建设小型商业网点，满足居民日常需求。实际项目中常见便利店、小型超市、社区食堂等商业形态。规划指标规定商业建筑面积不超过总建筑面积的10%，确保居住功能为主。北京、上海等城市多个住宅项目都配套了商业服务，如底商便民店、社区菜市场等，方便居民购物和日常生活。

二类居住用地配套商业具有明确法规依据。《城市居住区规划设计标准》规定可设置商业服务设施，规模控制在总建筑面积5%至10%之间。广州、深圳等地的住宅项目普遍配套商业，如社区便利店、洗衣店、药店等。这些商业服务设施分布在住宅底层或独立建筑，形成15分钟生活圈，满足居民多样化需求，提升居住品质，实现居住与商业功能有机融合。