项目经理是开发商还是建筑商的

项目经理既不是开发商也不是建筑商。开发商负责项目投资、土地获取和销售，建筑商负责实际施工。项目经理协调各方，确保项目按时按预算完成，监督设计、施工和验收全过程。一个大型商业综合体项目中，项目经理需要协调设计师、施工队、供应商和政府部门，处理技术问题、进度调整和资源分配，确保项目符合规范和质量标准。

项目经理的核心职责是管理而非拥有。开发商拥有项目所有权，建筑商拥有施工队伍和技术，项目经理提供专业管理服务。在基础设施项目中，项目经理需要处理复杂的合同关系，协调多方利益，解决技术难题，控制成本和进度。项目经理的专业知识包括风险管理、质量控制和沟通协调，确保项目从规划到交付的每个环节顺利进行。