时间:09-16人气:27作者:滚开我有病
屋内下水主管道漏水维修责任归属需看管道位置。主管道贯穿整栋建筑,从入户总阀门到各分支点属于公共区域,由全体业主共同承担维修费用。维修工作应由物业或专业水管工负责,费用从公共维修基金中支出。若管道位于业主专有部分内,如厨房、卫生间内部,则维修责任由该业主自行承担。维修前需明确管道归属,避免责任纠纷。
实际维修中,主管道漏水会影响整栋建筑的安全。漏水会导致墙体腐蚀、地面塌陷,甚至影响建筑结构安全。根据《民法典》规定,建筑主体承重结构、公共管道的维修属于共有部分维修。物业公司有义务定期检查公共管道状况,发现问题及时处理。业主发现漏水应立即报告物业,由专业人员进行评估维修,确保建筑安全。
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