18层的楼房12层东边户好不好

18层楼房12层东边户采光极佳，早晨阳光直接洒满客厅和卧室，冬季室内温度比西边户高3-5度。东边户通风条件优秀，空气流通快，夏天室内比西边户凉爽2-3度。这种户型视野开阔，可以欣赏日出景观，楼下绿化带距离适中，噪音比低楼层减少约40%。电梯等待时间短，12层属于黄金楼层，出行便利，物业维护成本也相对较低。

东边户户型方正实用，客厅连接阳台面积达8-10平方米，适合种植花草。厨房窗户朝东，油烟排出顺畅，卫生间干湿分离设计合理。房价比同楼层西边户每平米贵500-800元，但转手时溢价空间更大。小区安保系统完善，12层高度既能保证隐私，又不会太高导致供水压力不足，居住舒适度极高。