郑州二手房均价多少

郑州二手房均价约1万6千元每平方米。这个价格在金水区能达到2万左右，中原区约1万5千，二七区接近1万4千。高新区均价1万7千，郑东新区高端小区超过2万5千。老城区如管城区价格在1万3千上下，惠济区约1万4千。具体小区差异大，学区房普遍贵2-3千，地铁房贵1千左右。

二手房价格受房龄影响明显。10年内的小区每平米贵2千，20年以上的小区每平米便宜3千。精装修比毛坯贵1千5，南北通透户型多卖5千。市场波动方面，旺季价格上浮5千，淡季下降3千。中介门店数据显示，带院子的房源总价高15万，顶层带阁楼的贵10万左右。