目前南京贷款利率是多少

南京目前的商业贷款利率首套房为4.2%，二套房为4.8%。公积金贷款利率5年以上为3.1%。部分银行针对优质客户可申请到3.95%的首套房利率。国有大行与股份制银行利率基本一致，城商行略有浮动。房贷利率受LPR影响，每月20日更新一次。当前LPR为1年期3.45%，5年期以上4.2%。

南京地区银行房贷政策执行较为严格，要求收入证明覆盖月供2倍以上。二手房贷款评估价普遍低于成交价，导致首付比例提高。部分热门区域银行放款速度约15个工作日。新房与二手房贷款利率差异不大，但开发商有时提供额外折扣。提前还款违约金一般为剩余本金的1%-3%。