房贷利息是以放款时间为准吗

房贷利息确实以银行放款时间为准。银行会在放款当天开始计算利息，借款人需要从这一天起承担利息责任。实际放款日与合同签订日往往存在差异，这个时间差会影响总利息支出。银行系统会记录具体放款日期，作为计息起点。借款人需要关注放款通知，确认实际放款时间，避免因时间差产生额外费用。

房贷利率执行日与放款日直接挂钩，银行会按照放款当天的政策利率执行。央行调整利率后，已放款贷款的利率变动时间点由合同约定，多数银行会在次年1月1日调整。借款人需注意合同中的利率调整条款，不同银行执行方式存在差异。提前还款时，利息计算也以实际放款日为基准，截止到还款前一天。