卖房结清房贷需要多久

卖房结清房贷的时间取决于多个因素。银行处理提前还款申请需要3-5个工作日，资金到账后银行会在1-2天内出具结清证明。房产交易中心办理抵押注销手续约需5-7个工作日，整个流程通常需要10-15天完成。不同地区办理速度有差异，材料齐全可加快进程。二手房交易中，买家贷款审批时间会影响整体进度，有时会延长至20天左右。

房贷结清后的后续工作同样重要。银行会将结清证明原件交给房主，房主需妥善保管这份文件。房屋解押后，房本上会标注"抵押注销"字样。交易完成后，新业主需要办理水电煤气等过户手续，这个过程大约需要3-5天。整个卖房结清房贷的周期从申请到完成所有手续，一般需要2-3周时间。