买房之后多久交房

新房交房时间一般在购房合同中明确约定，常见周期为1-2年。开发商从拿地到完成建设需要时间，包括地基处理、主体施工、内外装修等环节。期房项目预售时，工程往往刚启动，需要等待建设周期。购房者签订合同后，可查看开发商提供的工程进度表，了解各阶段时间节点。实际交房日会以开发商书面通知为准，购房者需提前准备验收材料和费用。

现房交房速度较快，签约后30天内即可完成交付。这类项目已全部竣工，通过各项验收，购房者可直接看房验房。二手房交易流程相对简单，从签约到过户约15-20个工作日，过户后7天内可完成交房。购房者需注意合同中的交房条款，明确违约责任和延期处理方式。现房和二手房的优势在于所见即所得，减少等待期和不确定性。