期房什么时候开始还房贷

购买期房后，银行一般会在房屋交付后开始计算房贷还款。具体时间点取决于购房合同中的约定，多数情况下是交房后的次月启动还款。购房者需提前准备首付款，并在交房前完成银行贷款审批手续。房贷期限通常为20到30年，每月还款额固定，购房者需确保账户有足够资金按时扣款。

期房房贷还款时间与开发商交房进度直接相关。购房者应关注施工进度，避免因延期交房影响还款计划。银行会在交房前发送还款通知，明确首次还款日期和金额。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式，前者每月还款额相同，后者前期还款较多但总利息较少。提前还款可减少利息支出，但部分银行会收取违约金。