二手房满多少年可以交易

二手房交易年限因城市政策而异。北京、上海等一线城市要求满5年才能交易，且家庭唯一住房需满足条件。广州、深圳则执行"满二免增值税，满五唯一免个税"政策。成都、武汉等二线城市普遍要求满2年即可交易，但不同区域可能有特殊规定。购买前务必查询当地最新政策，避免因年限不符导致交易失败。

房屋产权类型影响交易时间。普通住宅满2年可省增值税，满5年且是家庭唯一住房可免个税。商业用房如商铺、写字楼通常需满3-5年才能交易。法拍房、经济适用房等特殊产权类型可能有额外年限要求。不同城市对非普通住宅的标准不同，影响交易时间。交易前确认房屋性质和年限，确保符合当地规定。