五险一金多久可以办房贷

五险一金缴纳满6个月就能申请房贷。多数银行要求连续缴纳记录，不能中断。北京、上海等城市部分银行接受12个月缴纳记录。公积金账户余额也会影响贷款额度，余额越高可贷金额越多。工资流水与缴纳基数一致能提高审批通过率。贷款前确认单位是否按时足额缴纳，避免因缴纳问题被拒贷。

房贷审批速度受多种因素影响。材料齐全的情况下，银行最快3个工作日完成审批。周末或节假日期间提交申请会延长处理时间。征信报告有逾期记录会导致审批时间延长。二手房贷款需额外评估房产价值，审批时间比新房多2-5天。提前准备好收入证明、身份证、婚姻状况证明等材料可加快审批流程。