二手毛坯可以贷款吗

二手毛坯房可以申请贷款，银行会评估房屋价值和借款人资质。贷款额度一般为房屋评估价的70%左右，具体金额取决于房屋位置、面积和房龄。借款人需要稳定收入证明和良好信用记录。贷款期限最长可达30年，利率根据央行基准和借款人情况确定。购买前需准备首付款，通常是总房价的30%以上，并支付评估费、保险费等额外费用。

购买二手毛坯房贷款流程包括提交申请、银行审核、房屋评估、签订合同和办理抵押登记。银行会派人实地查看房屋状况，确认是否为毛坯状态。贷款发放后，借款人需按时还款，可选择等额本息或等额本金方式。提前还款需支付违约金，具体比例在贷款合同中明确。建议借款人多家银行比较，选择最适合的贷款方案。