住房公积金买够多少年才可以贷款

住房公积金贷款年限要求各地政策不同，一般需连续缴存6个月到1年。北京、上海等城市要求缴存满12个月，广州、深圳等地要求6个月。贷款额度与个人账户余额挂钩，余额越高可贷金额越多。贷款最长期限一般为30年，借款人年龄加贷款年限不超过70岁。购房人需确保贷款期间公积金持续缴存，不能断缴。

公积金贷款年限还与房屋性质有关。购买新建商品房最长可贷30年，购买二手房贷款年限会缩短，房龄加贷款年限不超过50年。商业贷款转公积金贷款需原贷款还款1年以上。组合贷款中公积金部分和商业部分年限需保持一致。贷款利率执行央行规定利率，目前5年期以上年利率为3.1%。