收取租金属于什么收入

收取租金属于财产性收入，是财产所有权人让渡财产使用权获得的回报。房屋、商铺、设备等资产出租后，承租方按约定定期支付固定金额给出租方，这笔款项就构成了租金收入。租金收入在会计上计入"其他业务收入"或"投资收益"科目，是企业或个人常见的非主营业务收入来源之一。根据《企业所得税法》规定，租金收入应按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。

租金收入具有稳定性和可预测性特点，许多投资者将购买房产出租作为长期理财方式。一套价值200万元的住宅，月租金可达3000至5000元，年回报率约2%至3%。商业地产租金更高，市中心100平方米商铺月租金可达2万元，投资回报率可达5%以上。租金收入不需亲自经营即可获得，属于被动收入的一种形式，为资产持有者提供了持续稳定的现金流。