固定利率这次需要改浮动利率吗

固定利率改浮动利率要看市场环境。当前全球央行加息周期接近尾声，五年期固定利率普遍高于4%，而浮动利率基准已降至3%以下。选择浮动利率可节省约1个百分点的利息支出。家庭月供3000元的话，每年能节省3600元利息。提前还款部分本金后，浮动利率的优势更明显。多数银行允许固定转浮动，手续费约500元。

贷款期限剩余10年以上时，浮动利率更划算。央行数据显示，过去20年有15年浮动利率低于固定利率。2023年新发放贷款中，浮动利率占比达到65%。家庭收入稳定且无大额支出计划，选择浮动利率能降低长期还款成本。经济下行期，央行往往会降息，浮动利率将进一步下降。