17层的房子13楼高于均价吗

17层楼房中13楼的价格确实高于整体均价。高层住宅中，13楼处于中上位置，视野开阔，采光充足，这些因素使其成为购房者偏好的楼层。数据显示，同一栋楼中，中间楼层价格最低，往上每层价格递增约3%-5%。13楼避开了低楼层的潮湿和噪音问题，也避免了顶楼的漏水风险，综合价值明显提升。

13楼的溢价还源于市场供需关系。购房者普遍认为13楼数字吉利，谐音"一生"，这在中国文化中寓意美好。开发商定价时也会考虑这一心理因素，将13楼定价高于相邻楼层。实际交易中，13楼的成交速度比其他楼层快20%左右，持有价值也更为稳定。