房贷一般逾期多久算严重

房贷逾期30天内属于轻度逾期，银行会发送提醒短信或电话。逾期31-90天进入中度逾期，银行会收取滞纳金并上报征信系统。逾期91天以上算严重逾期，银行会采取法律手段，房屋可能被拍卖。逾期记录会保留5年，影响未来贷款、信用卡申请。严重逾期还会收到律师函，资产可能被冻结。

房贷逾期3个月以上银行会启动催收程序，逾期6个月基本进入司法流程。银行会委托第三方催收公司，增加还款压力。连续逾期3次或累计逾期6次，房贷利率会上浮。逾期超过90天，个人征信报告会显示"次级"状态。银行有权提前终止贷款合同，要求一次性偿还全部本金。长期逾期还会产生高额罚息，债务雪球越滚越大。